Vermietetes RMH mit PKW-Stellplatz, direkt am Landschaftsschutzgebiet KS-West

Beschreibung

Am Landschaftsschutzgebiet des Marbachgrabens gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus 1982, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² mit praktischem 4-Zimmer-Grundriss, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Der Dachboden bietet eine attraktive Ausbaureserve. Die Grundstücksgröße mit einem Stellplatz beträgt 254 m². Das Haus ist seit 2013 ungekündigt vermietet, die Jahresnettomiete beträgt € 10.483,-

Die Aufteilung:

Erdgeschoss (49,1 m²):
- Diele mit Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
- Küche

Obergeschoss (50,79 m²):
- Flur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum

Dachgeschoss (Ausbaureserve):
- große Abstellfläche

Untergeschoss:
- Hobbyraum
- 2 Kellerräume
- Heizungskeller (Vaillant Gaszentralheizung aus 2000)

Eine familiengerechte Wohnimmobilie in angenehmer Lage erwartet Sie.